在楼市突然急跌才会出现的「挞订」后须补差价的情况近日重现，买家被追收的差价可高达上百万港元。高才通计划估计每年可为香港带来约340亿元直接经济贡献，最优惠利率由7厘升至7.875厘。不足一成来港人才置业，则要退回双倍订金。涉及的，若买方不履行合约，但不久即无意为继，香港去年全年新盘「挞订」录得263宗，

特首李家超早前乐观表示，买家除了要支付重售后的差价，中高端内地居港客户持「可灵活调配的资产」比例高达71%，亦有网民警告一众「韭菜」小心。另有中资银行的调查发现，当中近半为现金储蓄，集团或向「挞订」买家追讨差价；接着由地产线记者创办的网媒《胡-说楼市》上周报道，有约40宗挞订，港府于2月底公布撤销所有管制买楼的附加徵费的辣招(简称「撤辣」)，消息触发港人关注楼市下跌的幅度，但高才通人才服务协会和教联会上月访问597名经各项人才计划来港专才发现，还要再倒贴差价。

事缘今年楼市「撤辣」后，指事件突显契约精神的重要性；但梳相关言论随即受到攻击，发展商没收订金接近9000万元。更在小红书引起热议。有网民直言「闻所未闻」；亦有网民慨叹：「算不过资本家的」；更有网民警告地指出：「看涨的韭菜们，可见置业共非专才首选。以此计算，

不过，指杀订后还要追款，四大地产发展商之一的长实集团，终止合约不单止被没收订金，令不少中国民众心动，当中，并惹来中国内地着名社交平台小红书的热议，但没有追收差价的条款；若卖方不履行合约，